春节前,深圳市住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,严查挂牌价超出成交参考价的行为。政策发布两周后,深圳楼市发生了哪些变化呢?
我爱我家研究院最新数据显示,2021年2月,北京住房租赁交易量环比下降19.8%,同比增长135%;各区租金环比普涨,且租金出现自疫情以来首 次环比大幅上涨。
3月3日上午,杭州市发布楼市调控新政,从防范经营贷消费贷违规流入房地产、加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。
3月3日,浙江省杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》(下称《通知》),规定参与该市限购范围内住房司法拍卖的竞买人,须符合该市住房限购政策。
业内认为,随着楼市逐步回暖,“金三银四”自然成为房企要迫切抓住的市场窗口。
从去年底至今,个别城市房地产市场有所升温。对此,多地出台了房地产市场调控政策,从打击投机炒房,到金融和信贷政策,再到土地出让规则的变化,调控不断提高针对性,不断细化,预计将对平抑个别城市楼市过热态势起到作用,全年楼市仍将以稳为主。
2021年以来,房企拿地积极性提高,多地土地出让数量增长明 显。分析人士指出,随着“两集中”政策落地,房企拿地机会增加,有助于控制地价。
3月2日,无锡市住建局官网发布关于规范我市二手房交易秩序的通知。
3月2日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告表示,公司房地产业务于2021年2月份合同销售金额为111亿元,比上年同期增长123.4%;销售面积79.7万平方米,比上年同期增长108.6%。
去年,深圳的新房市场成为全国市场热议的话题,特别是一些与周边二手房存在明 显价差且处于深圳市场热炒的西部片区新房,代持等乱象也成为热搜,深圳相关部门多次出手整顿新房市场,打新规则也不断变化。