临房网讯:记者从哈尔滨市住建局了解到,针对近期房地产经纪机构出现的一些失信和违法违规问题,全市启动专项整治行动,对侵占挪用客户交易资金、居间赚取差价等行为重拳打击。 此次专项整治集中处理八类问题:无照经营;首付交易资金未存入监管账户,侵占挪用客户交易资金;居间赚取差价、发布虚假房源信息;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实;签订“阴阳合同”;未设立交易资金监管账户;为不符合交易条件的房屋提供居间...
临房网讯:作为国内最早出台限售令的城市,目前,厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。随着一大批房源流动性的释放,房地产市场是否将再度震荡,成为无数人关注的焦点。 “在房地产市场调控工具箱中,限售是本轮调控中行政手段创新的方式之一。”昨日,恒 大研究院副院长夏磊在接受记者采访时表示,与金融、土地、财税等调控工具相...
临房网讯:限售,是这一轮楼市调控中最典型的政策之一。 2017年3月25日,厦门成为全国首个出台限售令的城市,要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。随后,福州、青岛、广州、珠海,以及惠州、常州、东莞、扬州多个地方均出台“限售令”。 数据来自公开资料 时至今日,首批出台限售令的城市中,被“冻结”的楼盘将陆续“解冻”, 进入市场,坊间也传出了“部分房源可上市或将冲击市场”的流言。 ...
临房网讯:数据显示,4月以来,上市房企融资情绪依然高涨。仅4月9日就有融创中国、中骏集团、蓝光发展、阳光城等多家房企发布了新的融资计划,融资总额约164亿元。同时,房企融资成本有所下降,不少房企境外融资成本控制在8%以内。偿还到期债务、积极拿地是房企融资的主要原因。密集融资多家龙头房企加入融资队列。4月9日,融创中国发布公告称,拟发行2023年10月到期的7.5亿美元优先票据,年利率7.95%。发...
临房网讯:2018年上市房企短期偿债压力报告市场环境在变,但房企对资金的渴求仍然未变。随着2018年上市房企年报的披露,房企短期偿债压力愈发凸显。 此前有公开数据显示,在2019年~2021年房企将有1.8万亿元的债务到期,每年需兑付的债券分别为4464亿元、5050亿元、8918亿元。 在销售增速下降、融资紧缩的背景下,几乎所有的房地产公司都开始主动降负债,典型如绿城中国、新城控股等房企...
临房网讯:作为国内最早出台限售令的城市,目前,厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。随着一大批房源流动性的释放,房地产市场是否将再度震荡,成为无数人关注的焦点。“在房地产市场调控工具箱中,限售是本轮调控中行政手段创新的方式之一。”近日,恒大研究院副院长夏磊在接受记者采访时表示,与金融、土地、财税等调控工具相比,限售在...
临房网讯:3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策调控措施,房地产市场总体平稳短暂性的活跃不代表房价迎来加速上涨户籍制度改革是推进城镇化进程的重要举措,取消或放宽落户限制主要是为了推进城市高质量发展,不应简单地解读为放松楼市调控国家统计局4月16日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升。一二三线...
临房网讯:随着上市房企2018年业绩发布,部分房企2019年销售目标也随之曝光。根据中国房地产报记者不完全统计,至少30家房企公布其2019年销售目标。2019年是房地产行业“小年”,在严峻的市场环境和激烈的竞争下,房企制定销售目标也更谨慎保守。这其中,九龙仓、瑞安房地产、首创置业等房企将今年目标下调,大部分房企今年销售目标继续上调,但目标增长率集中于20%左右。“现在房企制定目标都会保守一些,因...
临房网讯:2019年4月15日(上海)—— 莱坊发布最新一期上海房地产市场综述。综述显示2019年第一季度甲级写字楼租金环比下降2.1%至每天每平方米人民币9.5元。零售物业市场上,主要商圈首层商铺平均租金环比保持不变在每天每平方米人民币59.2元。工业地产市场上,物流仓储物业租赁成交活跃,制造业整体呈现稳中有升的发展态势。房地产投资市场方面,商办物业市场共录得七宗整购交易。 政策综述 中...
临房网讯:2019年4月15日(上海)—— 莱坊发布最新一期上海房地产市场综述。综述显示2019年第一季度甲级写字楼租金环比下降2.1%至每天每平方米人民币9.5元。零售物业市场上,主要商圈首层商铺平均租金环比保持不变在每天每平方米人民币59.2元。工业地产市场上,物流仓储物业租赁成交活跃,制造业整体呈现稳中有升的发展态势。房地产投资市场方面,商办物业市场共录得七宗整购交易。 政策综述 中...