临房网讯:记者9日获悉,2019年3月,广州一手住宅和二手住宅成交面积环比均出现大涨,广州楼市呈现“小阳春”行情。 据网易房产监控数据显示,3月份,广州一手楼网签成交面积接近10万平方米,环比大涨35.25%。整体上看,3月份成交量主要集中在外围区域(番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区),同比去年,增城、南沙、番禺等区域成交量明显上涨。增城同比上涨超八成,位居榜首,而番禺成交量直接翻倍;...
临房网讯:全球房地产服务商戴德梁行9日在北京发布报告显示,2019年一季度,北京市甲级写字楼市场租赁需求继续小幅下调,但受甲级写字楼租金高企等因素影响,乙级写字楼成交活跃。 2019年第一季度,北京全市甲级写字楼净吸纳量为22216平方米,较2018年同期下降,全市空置率为7.9%,环比下降0.2个百分点。 由于写字楼市场租赁需求的继续小幅下调,本季度北京甲级写字楼市场成交租金出现松动。全...
临房网讯:截至4月9日,30家上市房企公布了2019年一季度销售业绩,合计销售金额为10469亿元,同比增长3.7%,增速明显放缓。一线梯队房企销售额均有所下滑,春节返乡置业遇冷,三四线项目销售不及预期是主要原因。部分中型房企销售业绩亮眼,主要与布局一线城市项目有关。不少龙头房企3月份业绩出现回暖。从新增项目看,主要在一线城市。 一线梯队表现不佳 从一线梯队房企一季度销售情况看,中国恒大签...
临房网讯:如果说“闽企粤派”是民营房企的奋斗史,那么京系房企则是有着国资背景房企的整合史。京系“老大哥”首开股份是2005年天鸿和北京城开重组的结晶,“一部首开史,半座北京城”。不过,这似乎已成为绝唱。 地产江湖历来风云变幻,在粤系称霸、闽系分化的同时,京系固守,不进则退。如今,降速通道中的京系房企是否安好? 业绩没“靓”起来 3月是房企年报季。从目前已经发布年报的京系房企来看,业绩并不...
临房网讯:刚进入4月,一则“以热血战极限”的海报已刷遍了多个平台,这便是阳光城的“抢收计划”。 “早在年初,董事长兼总裁朱荣斌就表示‘开年即决战”。但这个动作主要还是加快销售,没有打折促销。”阳光城方面向《每日经济新闻》记者表示,“抢收计划”是内部的常规营销动作,是为自我激励。 实际上,除阳光城以外,今年已经有多家房企发起了类似的“抢收”行动。 如今年2月发起“1号抢收计划”的泰禾,用降价促...
临房网讯:不知道什么时候开始,中国人总是以拥有房子为荣,以拥有多套房子为傲。"累死累活不如买套房,拼搏一辈子为了一套房",好像房子就是老百信变得富有的身份象征。但是未来,住房回归居住属性后,大家可能要面临一个困境,国家已经开始下命令,多套房的一定要注意了,特别是那群炒房客和拆迁户,一觉醒来,房子有可能变成了"纸面财富"。从2018年房地产市场的高压调控开始,...
临房网讯:北京住建委数据显示,3月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年“3·17”调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超过1.6万套二手房住宅成交月份。今年春节以来,北京楼市成交量稳步上升,价格也出现一些反弹,一些业内人士称之为楼市“小阳春”。楼市出现“小阳春”背后的逻辑是什么?这个情况能够持续吗?背后的基本面有没有出现变化?楼市是反转还...
临房网讯:近日,上市房企年报密集发布,房企业绩普遍上涨乏力,行业的“黄金时代”正在渐行渐远。从去年就喊着要“活下去”的房企们其实也是在各自蓄力,多元突围。无论是从规模扩张转向高质量增长,还是积极寻找新的业务增长点,房地产行业未来的发展趋势正在显露端倪“活下去”。龙头房企万科在去年作出了房地产行业转折已经到来的判断。虽然万科发出的声音略显夸张,但随着我国房地产调控长效机制不断完善,房地产行业的“黄金...
临房网讯:随着上市银行年报陆续披露,银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。截至日前,33家已披露2018年度业绩的上市银行(含A股、H股)去年末涉房贷款余额合计28万亿元,在总贷款中的占比接近32.7%。其中,个人房贷总额近23万亿元,较去年初增长15.6%;对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元,较年初增长16.2%。统计数据显示,涉房贷款增长呈现两大特征:一是,虽然个人房贷增速继续下滑,...
谁在营造燕郊楼市抢房氛围燕郊有某些不限购的楼盘销售较好,大部分是北京来的客人中原地产的数据显示,今年春节过后,燕郊房价呈现出回暖迹象,目前燕郊二手房月成交量已经回到千套水平,成交活跃度有所提升。不过,北青报记者前往燕郊实地采访发现,多个售楼处看房客都很少,多数冷清。据某售楼处一名工作人员介绍,燕郊楼市稍微有一点回暖,但在限购条件下,大火的可能性不大。有业内人士认为,当地开发商、销售代理公司、地产中...