继万科、保利进驻中山马鞍岛 恒大近36亿拿下一宗地

临房网讯：今天（4月3日），广东中山翠亨新区马鞍岛一宗土地被恒大地产集团（深圳）有限公司以35.89亿元斩获，楼面地价11600元/平方米。继万科、保利发展、常元地产后，恒大也进驻中山的“城市新中心”马鞍岛。

据中山市公共资源交易中心成交信息显示，恒大今天斩获的地块为住宅用地，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，用地面积10.31万平方米，计容建筑面积30.94万平方米，起始总价为30.94亿元，最终成交价为35.89亿元，溢价率为16%。

去年以来，马鞍岛被定义为中山市的“城市新中心”。据去年4月公示的《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》等文件，以马鞍岛为核心的翠亨新区起步区将建成六个功能区，拟打造为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”。而在城市规划版图中，翠亨新区则是中山参与大湾区建设的主阵地。

早在2018年6月，万科斥资14亿元率先拿下马鞍岛一宗地块，建成项目为万科西湾汇。去年12月，马鞍岛3宗住宅用地以总价63.57亿元成交，保利发展获得一宗，常元地产拿下两宗。其中一宗地由常元地产以25.16亿元、折合楼面地价9090元/平方米获得。据当时媒体报道，此宗地块的25.16亿成交价刷新了中山土地成交总价的纪录。时隔近4个月，今天，25.16亿又被35.89亿的新纪录打破。