临房网讯：大家应该都看过标题和《房价马上就降，现在买房赔老底》相似的文章，甚至不少文章的标题还用各类的企业家，专家作为引言，但是这些话都喊了这么久了，快过3月了，这个房价怎么没有见往下降？今天咱们就聊聊这个降不下来的房价到底是怎么一回事。
房价降不降，开发商一家说了不算
1. 房价不下降这件事，开发商实属背锅
很多朋友都觉得房价降不下来，肯定是开发商不让呗。实际上开发商也是有苦说不出，开发房地产收益确实很可观，但风险也是巨大的。一旦资金链断裂，可能会颗粒无收。
开发商也想尽快把手里面的房子卖出去，把资金回收过来。夜长梦多，从来都不是一句笑话。
2. 有多少人不希望房子降价？
首先第一点，政府肯定不希望房子降价。现在城市发展，对房地产开发依赖特别大。随着商业用地的减少，每一次的商用用地竞拍就和打仗一样激烈。但也正是因为这样竞争激烈，城市发展收入也会增加。
其次买了房子的人肯定是不希望房价下降的，当你买了房子之后，你的身家资产就和房价挂钩。房价上涨，你的资产增加，房价下降，你资产缩水。以事实情况而言，肯定没有人希望自己的钱平白无故的减少。
最后来说，房价背后是一个完整的供应链条，别的不说，光材料供应商就有几十家，你的这一份房价是关系着几十家商户的利益。你想要降价也要问一下大家同不同意。
房价"不准降"销售都急了
1.房价上来了，买房的人却少了
房产销售的收入可以说是和房价之间是挂钩的。他们其实自己也很矛盾，这几年来房价不断的上涨，按理来说，他们的收入肯定也会上涨。但实际情况却是房价越高，看房的人越少，房产销售越来越难做。
2.房价是大多数人的蛋糕
不少销售都希望可以降低房价来刺激看房人群，提高成交量。 但这样的想法还是太过于理想化。不仅仅是开发商"不准降价"。同一个圈子里面，谁先降价谁就会成为出头鸟，很容易受到同行的攻击和排斥。看似只是开了一个小口，其实是动了很多人的蛋糕，相信没有人愿意成为众矢之的。
房子依然是最保值的商品
虽然房子现在卖不动，但无可否认的是，房子依然很保值。现在大家投资的选择非常多，股票基金期货，甚至可以买黄金做投资。但风险也同样存在，说不定一到星期三都是走红，到星期四突然眼前一片绿。随时可能让你体会到人生大起大落的快乐。不管怎么说，房子依然是一个不动产，保持能力是毋庸置疑的，这也是为什么房价落不下来的原因。
如果说大家想用房产来做投资，这依然是一个非常好的选择。即使到了2019年，全国房价平均增幅依然在8%以上。所以说房产投资依然坚挺，流通的货币可能会因为通货膨胀贬值，但房子依然屹立不倒。
编辑者：yangmei
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