临房网讯:经过2018年密集的政策调控,在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下,房地产市场从之前的高温逐渐退烧,并步入理性发展轨道。业内人士预判,今年房地产调控以稳为主,政策上不会大起大落,当以微调为主,同时落实城市主体责任,预示楼市调控灵活性增强。“稳”将成为房地产市场主基调2019年政府工作报告中对房地产市场作了新的定调:更好地解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障...
临房网讯:当前,楼市“小阳春”确实出现了,但全面回暖的情况并不存在,也不会发生。需要强调的是,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,已成为我国住房政策核心指导思想。在这一政策定位下,中央遏制房价上涨的决心不会改变,各项主要调控举措不是“花拳绣腿”,而将是长期坚持的“紧箍咒”。北京市住建委发布的数据显示,3月份北京市二手住宅网签量达1.6万套,是2018年5月以来的月最高值。春节以来,北京楼市成...
临房网讯:4月4日,青岛银保监局发布的行政处罚决定显示,平安银行青岛分行因信贷资金违规流入资本市场和房地产市场、信贷资金被挪用、贷前调查不尽职,被罚90万元。这一处罚实施的时间为3月8日。与此同时,中国邮政储蓄银行青岛分行也因为信贷资金违规流入资本市场和房地产市场被罚30万元,罚单的签发日期是2019年3月7日。据了解,监管部门从现场检查发现违规行为到最终开出罚单,一般要耗时两三个月。因此这两家收...
临房网讯:随着上市银行年报陆续披露,银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。截至日前,33家已披露2018年度业绩的上市银行(含A股、H股)去年末涉房贷款余额合计28万亿元,在总贷款中的占比接近32.7%。 其中,个人房贷总额近23万亿元,较去年初增长15.6%;对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元,较年初增长16.2%。 统计数据显示,涉房贷款增长呈现两大特征:一是,虽然个人房贷增...
临房网讯:记者近日获悉,广州大宗物业投资市场近两三年交易案例频现,而广州大宗物业投资连续两年突破200亿规模。2019-2021年,包括琶洲商务区及国际金融城等在内的新兴写字楼板块将陆续“出货”的高峰期,届时或将吸引更多投资者的垂青。随着广州城市重心的发展,落到实处的地产物业投资,“钱”途将在哪里?业内人士表示,大宗物业板块、交通基建、产业新城等三方面都将影响城市的投资机会。 近两年商业大宗...
临房网讯:据北京住房公积金网3日消息,近日,北京住房公积金管理委员会办公室印发2019年住房公积金归集使用计划的通知,通知称,2019年,北京地区各类缴存单位(含党政机关、事业单位和企业等)为职工缴存住房公积金比例为5%至12%,与去年的缴存比上下限一致。各类缴存单位根据自身经济情况,在5%至12%缴存比例范围内自主确定本单位具体缴存比例。通知表示,住房公积金月缴存额上限按照北京市统计局公布的20...
临房网讯:相对于上年年底和春节的平淡,“金三银四”是楼市交易的传统旺季,随着天气转暖,多地楼市迎来“小阳春”。不过业内人士表示,上半年楼市成交将继续萎缩,三四线城市成交量面临较大的下跌风险。4月4日,易居房地产研究院发布的《3月全国40城新建商品住宅成交报告》(以下简称“报告”)显示,3月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长84%,同比增长10%。一季度,40城成交面积同比下降4%。其中...
临房网讯:4月4日,青岛银保监局发布的行政处罚决定显示,平安银行青岛分行因信贷资金违规流入资本市场和房地产市场、信贷资金被挪用、贷前调查不尽职,被罚90万元。这一处罚实施的时间为3月8日。与此同时,中国邮政储蓄银行青岛分行也因为信贷资金违规流入资本市场和房地产市场被罚30万元,罚单的签发日期是2019年3月7日。据了解,监管部门从现场检查发现违规行为到最终开出罚单,一般要耗时两三个月。因此这两家收...
临房网讯:“就在咱们聊天的时候,已经卖出去了一套房。” 在北京市南五环某楼盘售楼处内,售楼经理对记者表示,“我们的楼盘属于限竞房,最近来买的人非常多。均价在55000元/平方米左右,最高是57800元/平方米。” 虽然是在清明假期,但记者看到上述楼盘大厅已有近10组看房者。据售楼经理介绍,该楼盘售卖非常好,以90平左右的花园洋房为例,整栋楼只剩下几套房。 “越早买房越省钱。我们楼盘在刚开...
临房网讯:北京住建委数据显示,3月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年“3·17”调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超过1.6万套二手房住宅成交月份。今年春节以来,北京楼市成交量稳步上升,价格也出现一些反弹,一些业内人士称之为楼市“小阳春”。楼市出现“小阳春”背后的逻辑是什么?这个情况能够持续吗?背后的基本面有没有出现变化?楼市是反转还是反...