临房网讯:近年来,房企多元化布局成风,但多元之路前景固然美好,实际上却布满荆棘。房企2018年报季渐近尾声,这期间受到市场普遍关注的,除了各大房企业绩的好与坏,还有对地产发展方向的探讨。随着房地产行业集中度不断增加,竞争愈发激烈,头部房企们纷纷表示,在注重规模增速与发展质量的同时,多元化业务布局已成为企业关注的重中之重。自2013年起,以万科为代表的众多房企开始拥抱多元化,“去地产化”口号不时响起...
临房网讯:为解决不动产登记信息和金融信息封闭隔离问题,自然资源部、中国银保监会近日联合印发通知提出,全国不动产登记机构与银行等金融机构将通过互设不动产抵押登记和抵押贷款便民服务点等方式,方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记,享受“一站式”服务。 据介绍,两部门将对接系统,实现网上信息查询和抵押登记申请,健全“互联网+不动产抵押登记”办事规则。截至2018年底,31个省...
临房网讯:4月12日晚间,国管公积金中心发布通知称,将对二套房贷款实行“认房又认贷”,同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元,新政自2019年4月15日起执行。记者了解到,国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理,目前南京的公积金政策没有任何变化。扬子晚报/扬眼记者马祚波国管公积金:实施差别化贷款政策国管公积金主要是指中央国家机关及在京单位等国管单位的在职职工缴存的长期住房储金,...
临房网讯:12日,《江苏省不动产登记条例》贯彻实施座谈会在宁召开。省人大常委会副主任邢春宁、副省长费高云出席会议并讲话。 省十三届人大常委会第七次会议通过的《江苏省不动产登记条例》,将于5月1日起施行。作为全国首部由省人大常委会制定的专门规范不动产登记的地方性法规,这部条例的颁布实施,将为保障各类市场主体的合法权益和构建良好市场秩序提供更加有力的法治保障。 邢春宁强调,要提高政治站位,充分...
临房网讯:一季度销售分化 中小房企大涨 三家龙头房企销售额同比均现下跌,个别中小房企加紧抢收,最多上涨2倍以上 截至4月10日,30余家上市房企陆续公布今年一季度业绩。房企销售额从之前普遍上涨,变为涨幅明显放缓。即便春节过后,在一二线城市房地产市场明显升温的情况下,也未改写今年一季度楼市格局。 今年一季度,龙头大型房企业绩上涨乏力的端倪开始显现,前三名企业一季度销售金额同比均现下跌。中小...
临房网讯:自去年年末以来,中国房企融资热潮不退,有多个月份公布的融资金额超过千亿元(人民币,下同)。 融创中国9日发布公告称,发行2023年10月份到期的7.5亿美元优先票据,年利率7.95%,所得款项拟主要用于为公司现有债务再融资。阳光城同日公告称,拟发行规模不超过8亿元(人民币,下同)的公司债券。 同日,当代置业就5亿美元未偿付票据作出交换要约并拟发新票据。越秀地产拟发11亿港元有担保...
临房网讯:人口在100万-500万的近70个城市落户或将放宽,业内称或将变相降低购房门槛,应避免楼市大起大落 落户、城镇化与房地产息息相关。4月8日,国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》(下称“《任务》”)提到,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。 一石激起千层浪,结合之前不少城市发布的人才落户新政,引起市场热议。落...
临房网讯:两年前的2017年3月25日,厦门成为全国首个出台“限售令”的城市,要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。随后,福州、青岛、广州、常州、珠海等城市纷纷跟进,短短20天内,就有11座城市在各自的楼市调控中加入“限售”内容。其中,“新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让”成为不少城市“限售令”的核心内容。 两年后的2019年4月,首批出台“限售令”城市中,被“冻结”房源将陆续...
临房网讯:在刚刚结束的第一季度,进入“金三银四”小阳春的上海楼市回暖态势显著。《华夏时报》记者近期走访市场发现,不仅新房新增供应量激增,二手房市场的热度也是明显提升。 对此,不少业内人士表示,上海楼市成交反弹与信贷有所宽松、市场供求等因素有关。从目前的市场热度来看,“小阳春”态势有可能会在下一个季度延续。 “二季度市场整体以平稳为主,购房者对于未来的预期亦稳定,市场呈现稳中向好态势。”58...
临房网讯:4月12日晚,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。(以下简称“通知”) 赶上市管公积金贷款的收紧步伐,国管公积金二套“认房又认贷”终于落地。通知明确规定,从4月15日起,二套购房实行“认房又认贷”,同时使用国管公积金贷款二套贷款额度不可超过60万,首付最低六成。最新政策从贷款申请缴存条件、实施差别化贷款、调整贷款年限和月还款额上限、...