临房网讯:在刚刚结束的第一季度,进入“金三银四”小阳春的上海楼市回暖态势显著。《华夏时报》记者近期走访市场发现,不仅新房新增供应量激增,二手房市场的热度也是明显提升。 对此,不少业内人士表示,上海楼市成交反弹与信贷有所宽松、市场供求等因素有关。从目前的市场热度来看,“小阳春”态势有可能会在下一个季度延续。 “二季度市场整体以平稳为主,购房者对于未来的预期亦稳定,市场呈现稳中向好态势。”58...
临房网讯:人口在100万-500万的近70个城市落户或将放宽,业内称或将变相降低购房门槛,应避免楼市大起大落 落户、城镇化与房地产息息相关。4月8日,国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》(下称“《任务》”)提到,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。 一石激起千层浪,结合之前不少城市发布的人才落户新政,引起市场热议。落...
临房网讯:截至4月9日,30家上市房企公布了2019年一季度销售业绩,合计销售金额为10469亿元,同比增长3.7%,增速明显放缓。一线梯队房企销售额均有所下滑,春节返乡置业遇冷,三四线项目销售不及预期是主要原因。部分中型房企销售业绩亮眼,主要与布局一线城市项目有关。不少龙头房企3月份业绩出现回暖。从新增项目看,主要在一线城市。 一线梯队表现不佳 从一线梯队房企一季度销售情况看,中国恒大签...
临房网讯:截至4月9日,30家上市房企陆续公布今年一季度销售业绩。从之前一年多的房企普遍上涨,变为房企销售涨幅明显放缓。即便春节过后,在一二线城市房地产市场明显升温的情况下,也未改写今年一季度楼市格局。 今年一季度,龙头大型房企业绩上涨乏力的端倪开始显现,前三名企业一季度销售金额同比均现下跌。中小房企步步趋稳,个别房企趁势超车,销售金额同比上涨超六成,甚至两倍以上,房企业绩分化明显加剧。 ...
临房网讯:在历经多个调控周期后,“短期看政策,长期看人口”的特征在房地产市场体现的越发明显。短期房价走势,跟政策的走势关联性越来越高。 2015年的“3·30”住房贷款新政,以及随后的个人住房营业税免征期由5年下调至2年。沉寂了2年的楼市,进入了新一轮上升周期。在一线城市楼市强劲复苏的带动下,以及各地棚改、购房补贴等楼市刺激政策的支撑下,二、三线城市楼市全面复苏。 楼市复苏,带来的自然房价...
临房网讯:广州是最先启动住宅限售的一线城市。 2017年3月30日,广州市政府办公厅颁布“限售令”——新购买住房(含二手房)须取得不动产证满2年后方可转让。 目前,当时受政策所限无法入市交易的房源陆续解禁获得入市交易资格。曾有观点认为,这部分房源如果在未来数月入市,将对广州楼市带来一定冲击。 《每日经济新闻》记者近日调查发现,广州二手房的挂牌量的确正在激增中。 但多名业界人士、中介人士...
临房网讯:“从文件本身来看,4月19日之后,不动产权证满2年的房屋就可以上市交易了。”济南市12345政务平台向《每日经济新闻》表示。 “4月4日~19日,住建局内部系统在升级,现在很多事情办不了,都等着20日这天呢。”济南市一位中介人员说。 4月20日,恰是济南版“限售令”到期之日。 限售立竿见影 “这个项目我们不推荐的,开发商问题太多,除了延期交房好几年,到现在还有预售证没下来呢。...
临房网讯:为确保房地产市场平稳健康发展以及调控政策的连续性、稳定性,切实保护购房人合法权益,合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知。通知要求,房地产开发企业应严格执行商品房销售信息公示制度,在取得《商品房预售许可证》或现房销售备案后10日内一次性公开全部准售房源。同时,商品房销售现场应当公示《商品房预售许可证》、商品房预售方案、已备案的《商品房买卖合同》示范文本、商品住房...
临房网讯:“从文件本身来看,4月19日之后,不动产权证满2年的房屋就可以上市交易了。”济南市12345政务平台向《每日经济新闻》表示。 “4月4日~19日,住建局内部系统在升级,现在很多事情办不了,都等着20日这天呢。”济南市一位中介人员说。 4月20日,恰是济南版“限售令”到期之日。 2018年5月至今济南房价走势 图片来源:安居客 限售立竿见影 “这个项目我们不推荐的,开发商问题...
临房网讯:深入推进扬尘污染防治工作,时刻提醒工程参建各方谨遵扬尘治理有关规定,我市所有建筑工地在施工现场设置扬尘治理“七项规定”公示牌。 七项规定: 一、问题曝光。对扬尘污染问题项目,通过济南日报《曝光台》专栏、网络新闻媒体客户端、微信平台等多角度、多形式进行曝光,点名通报问题项目、参建企业、区县街道(乡镇)及属地帮包责任人。 二、约谈法人。约谈扬尘污染问题项目的涉事单位、企业法人,通报...